Ansvar
Ibland ställs man inför frågan om vem det är som har ansvaret vid underhåll och reparationer i en bostadsrätt. Ibland fördelas ansvaret mellan föreningen
och den boende. Vad som gäller kan du ta del av i stadgarna.
Här har vi valt att ta upp det allra viktigaste!
Elektricitet
Föreningen står för el-abonnemanget, lägenhetsinnehavaren står för lägenhetsförbrukningen. Du ansvarar även för elledningar och strömbrytare, samt uttag.
Telefonledning
Du ansvarar för övriga ledningar och telefonuttag, samt teleabonnemang och de kostnader som tillhör detta. Föreningen erbjuder ip-telefoni (vi har gruppansluten ip-telefoni genom bredbandet). OBS Trygghetslarm fungerar ej till ip-telefoni. Vid ip-telefoni står du endast för det du ringer för.
Vatten- och avloppsledningar
Föreningen ansvarar för stamledningar till vatten och avlopp. Du ansvarar för vatten och avloppsledningar som finns inne i lägenheten.
Kök
Du ansvarar för alla vitvaror, samt eventuell kolfilterfläkt ovanför spisen. Det är inte tillåtet att installera fläkt som blåser ut luften i ventilationskanalen eftersom det sätter ventilationen ur funktion och blåser in matos till grannarna.
Inspektion och rengöring av ventilerna sker med jämna mellanrum. Om det upptäcks att en fläkt installerats felaktigt, får du återställa till godkänt
skick, på egen bekostnad. Det är inte tillåtet med trycksatta fläktar (forcerande) endast kolfilterfläktar.
Badrum
Du ansvarar för reservdelar och eventuella byten av toalettstol, handfat, och badkar eller duschkabin, samt blandare.
När du planerar att byta golv eller kakel måste du kontakta styrelsen eller förvaltare för ett godkännande. Ni går gemensamt igenom skicket på fuktspärrar, golvbrunnen (groda) och de rör som går till elementet. Det kan vara lämpligt att byta dessa samtidigt som du arbetar i badrummet.
Det är viktigt att alla arbeten i badrummet utförs fackmässigt. Slarv kan orsaka fukt och mögelskador både hos dig och dina grannar. Arbete som blivit
felaktigt utfört och kostnaderna för detta har du själv ansvaret för. Undersök om din hemförsäkring täcker fuktskador!
Tröga fönster och balkonglås!
Går låsvredet trögt behöver skenorna smörjas.
Tar du i för hårt kan låset gå sönder.
Rekommenderat smörjmedel: Multilube CRC 1615
alternativt CRC 5-56.
Smörj på alla ställen som rör sig när du vrider på handtaget, även låsklackar på fönstrets översida.
Vid behov av reparation/reservdelar, lämna meddelande
i föreningens brevlåda i garaget närmast port 39.
Föreningen förmedlar kontakt med låssmed.
Smörjinstruktioner och bild hittar du här.
Garage
Vid problem med garageportar och lås kontakta styrelsen.
